Кипр – оффшорная зона с пониженной налоговой нагрузкой. Компании переезжают туда, чтобы быть на территории Европейского права, которое дает возможность решать вопросы в Английском суде. Обычные жители могут получить гражданство ЕС, если выполнят ряд условий, а также свободно передвигаться по Европе. Подробнее узнать о покупке недвижимости на Кипре можно здесь.
Зачем покупают недвижимость на Кипре
Недвижимость на Кипре может дать следующие привелегии:
- Возможность беспрепятственно получить вид на жительство, а впоследствии и гражданства Кипра;
- Сниженную налоговую ставку. Реальные налоги держатся на уровне – 12.5%, что намного удобнее для крупных юридических лиц. Значительно снижается нагрузка на зарплаты;
- Возможность учиться в предстижных Европейских университетах, а также найти работу в международной компании.
Сейчас во всех странах Евросоюза распространена следующая практика: чтобы получить гражданство, необходимо инвестировать определенную сумму в экономику страны.
Обычно это можно решить покупкой недвижимости, что позволяет претендовать на ВНЖ. В течение 5-7 лет после получения ВНЖ и стабильной работе в этой стране, можно претендовать на полноценное гражданство.
Быть гражданином Евросоюза достаточно удобно – в большинство Европейских стран не нужно оформлять визу для посещения. Европейские суды работают преимущественно в честном ключе, их очень сложно склонить на сторону одной из компаний.
На Кипре вдобавок ко всему прозрачная система налогообложения, в отличие от большинства Европейских и стран бывшего СНГ. Налоги ограничены 12.5%, никаких скрытых частей, как в случае с Российскими страховыми взносами, нет.
Стоит ли покупать недвижимость на Кипре
Вопрос целесообразности покупки недвижимости на Кипре уже давно стоит достаточно остро. Различные инвесторы приходят к двум совершенно разным и при этом аргументированным позициям.
Одна группа говорит, что инфраструктура Кипра развивается за счет постоянного притока компаний, которым проще платить налоги и существовать на понятной правовой территории. С каждым новым юридическим лицом стоимость недвижимости будет увеличиваться, а значит и инвестиции в недвижку будут оправданы.
Вторая группа людей говорит, что это все еще неоправданно, так как стоимость недвижимости на Кипре искусственно завышена. При этом, если рассматривать исключительно вопрос гражданства, то это все еще рабочий вариант, но можно дешевле получить его через страны Восточной Европы.
