Главная » Полезные статьи » Как выбрать новостройку в Ростове-на-Дону

Как выбрать новостройку в Ростове-на-Дону

Покупка собственного жилья является актуальной проблемой для многих граждан нашей страны. Можно купить квартиру на вторичном рынке, но нужно быть готовым к тому, что цены на такую недвижимость будут очень высокими. Как выбрать новостройку в Ростове-на-Дону

Если семейный бюджет ограничен, лучше рассматривать недвижимость на первичном рынке. Например, можно ознакомиться с возможными вариантами приобретения квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону, перейдя на сайт жксоколростов.рф.

Давайте остановимся подробнее на процессе приобретения недвижимости на первичном рынке.

Основные рекомендации по приобретению квартиры в новостройке

Для того, чтобы уменьшить возможные риски от покупки квартиры в новостройке:

  1. Оцените компанию-застройщика и её репутацию (ка долго работает такая фирма, есть ли у неё построенные здания, введены ли они в эксплуатацию).
  2. Проанализируйте существующую информацию о новостройке (как быстро строится дом, насколько он готов). Оптимальный вариант – съездить на стройку лично.
  3. Попросите у застройщика учредительную документацию, чтобы ознакомиться с ней. К таким документам принадлежат устав и документы, подтверждающие регистрацию фирмы в госорганах.
  4. Проверьте документы у представителя фирмы-застройщика, с которым будет заключен договор о продаже недвижимости.
  5. Нужно изучить лицензию, подтверждающую права на застройку (срок её действия, а также возможность постройки дома, который соответствует по высоте строящемуся объекту).
  6. Застройщик должен предоставить вам документ, свидетельствующий о праве на застройку, а также проектную документацию.
  7. Внимательно изучите договор, который подписывается в процессе купли-продажи недвижимости.

Как выбрать новостройку в Ростове-на-Дону

Договор купли-продажи

Заключая договор купли-продажи недвижимости в Ростове-на-Дону, обратите внимание, что в нём должны быть чётко прописаны характеристики строящегося здания. Должна быть указана дата, когда закончится стройка и дата, когда покупатель получит свою квартиру в собственность.

Должна быть прописана стоимость недвижимости и порядок её выплаты.

Важно акцентировать внимание на правах и обязанностях застройщика, какую он несёт ответственность, применяются ли к нему штрафные санкции в случае нарушения условий строительства и своих обязательств.

В связи с тем, что город Ростов-на-Дону вступил в активную фазу строительства недвижимости, важно серьёзно подойти к выбору новостройки, а главное компании-застройщика, чтобы при окончании строительства получить в собственность новую квартиру.


Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимые поля отмечены *

*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>