Все ближе рынок туризма в России приближается к западной модели путешествий и туризма, а точнее к самостоятельному туризму. Самостоятельные туристы сталкиваются с новыми задачами и новыми горизонтами. Одна из таких задач заключается в поиске жилья на время отдыха – коттеджи, квартиры, дома или бунгало.
Поиск жилья в Тайланде сильно зависит от продолжительности вашего пребывания. Если вам необходима квартира меньше чем на месяц, то задача значительно усложнится. Не коммерческое жилье на такое короткое время найти очень сложно. Задача усложняется, если искать в высокий туристический сезон. В том случае, когда вы хотите отдохнуть летом в Тайланде, то с поиском жилья даже на непродолжительное время проблем не должно быть, потому что многие постоянно и долгое время проживающих улетело домой и арендодатели готовы сдавать квартиры или дом на короткое время.
Также вопрос поиска жилья можно пополнить региональным фактором. Так в Паттайе с поиском жилья проблем вообще не бывает, а на Пхукете, где мало поселков и кондоминиумов, проблема выбора довольно острая. В начале сезона (с октября по ноябрь) в северном городке Чиангмай очень сложно найти жилье на короткое время, обычно сдаются от шести месяцев. В таких случаях арендодателей понять легко – если вы уезжаете в разгар сезона, то такое жилье сдать уже почти невозможно.
Случается так, что поиск оптимального жилья в Тайланде бывает безрезультатным. Чтобы найти хорошее жилье, удобнее разбивать данный процесс на две составляющие – поиск постоянного жилья и поиск временного на первое время. Доступное жилье для местных жителей и гостей города предлагает лучший хостел в Питере. Вам будет обеспечен комфорт и сервис обслуживания, а также дружеская атмосфера общения.
Ищем жилье на «первое время»
После приезда из аэропорта вам нужно разгрузить вещи, сходить в душ, отдохнуть и начать поиск постоянного жилья, если оно еще не найдено. Это правило работает, как для тех, кто ищет жилье на длительный период пребывания в Тайланде, так и для тех, кто просто выбрался на остров. Многие сразу же могут возразить: «Я приехала отдыхать! А не бегать по жаре в поисках квартиры!» Никто и не собирается спорить! Можно отдыхать и одновременно искать жилье! К примеру, вы приехали на Ко Чанг на три-четыре дня, арендовали комнату в сутки за 300 батов, взяли мотобайк, карту и отправились в путешествие по острову, купаясь, заезжая на пляжи, развлекаясь, и спрашивая попутно о стоимости «вон того симпатичного бунгало с видом на море на берегу утеса».
Поиск дома в Тайланде
Обычно дома снимаются на длительное время и необходимо подходить основательно к поиску дома. Искать дом в Тайланде на длительное время лучше при помощи гугл карт. В Тайланде большой популярностью пользуются охраняемые типовые коттеджные поселки, идеально просматриваемые по однотипным крышам из космоса. Стоит рассмотреть городок под максимальным приближением и можно найти для себя оптимальный вариант.
Сначала нужно выбрать на карте район, отметить точки и ехать на мотобайке в заранее выбранный коттеджный поселок. Проезжая по улицам, можно увидеть объявление «Дом сдается» («House for rent»). Можно позвонить, поинтересоваться. Хозяева обычно подъезжают быстро!
Поиск квартиры в Тайланде
В Таиланде стандартное понятие «квартира» слегка отличается от того, что мы понимаем, живя в России. Более распространенными в Тайланде являются «кондоминиумы». Это что-то среднее между многоквартирным домом и отелем. Обычно в кондоминиумах есть сервисная службы, рецепшен, охрана и другие атрибуты жилья.
Полезные рекомендации:
- 2-комнатные кондоминиумы в Тайланде встречаются реже, чем студии, тогда может дом?
- Не следует гоняться за домом на берегу, если вы планируете долго жить в Тайланде. Подобная недвижимость стоит существенно дороже, а на море вы будете ходить не так часто, как по практике живущих здесь.
- В процессе поиска кондиниумов и домов целесообразно пользоваться помощью мотобайкеров, которые будут возить вас по нужному району.
- Можно также для аренды коммерческой недвижимости пользоваться социальными сетями. Агенты обычно активно работают в социальных сетях и открывают свои группы. В любой соцсети можно набрать «Пхукет аренда» или «Паттайя аренда» и сразу появится несколько тематических групп.
- На аренду недвижимости в Паттайе цены ориентировочные. К ценам Пхукета и Самуи можно прибавить 30 и 10 процентов соответственно.
- Дом, находящийся от моря больше 1 километра (за Сукхумвитом), кондиционер, две спальни, на территории бассейн, охраняемый поселок. Оптимальное решение для семей с двумя детьми. В месяц от 9 тысяч батов.
- Дом, находящийся от моря в 200-300 метрах. Две спальни, мебель, бассейн, кондиционер – от 15 тысяч батов.
- Кондоминиум, расположенный от моря на расстоянии около 1 километра, от 35 квадратов, студия, охрана, хорошая мебель, на территории бассейн. От 6 тысяч батов.
- Кондоминиум, находящийся от моря в 200-300 метрах, хорошая мебель, студия от 30-ти квадратов. От 8 тысяч батов.